Складаємо правильну кошторис для установки охоронно-пожежної сигналізації. Составленіесметних расчетовна опс системи Локальний кошторисний розрахунок адресної пожежної сигналізації

Пожежна сигналізація - невід'ємна частина будь-якого виробничого об'єкта. До питання її установки слід підходити максимально відповідально і серйозно. Саме тому до вирішення подібних питань залучають тільки компанії, що спеціалізуються на виконанні подібних робіт. Перед тим як приступати до установки необхідно прорахувати майбутні витрати.

Порядок розрахунків

Пожежна сигналізація часто встановлюється в виробничих приміщеннях. У приватних будинках і квартирах це не користується популярністю. Саме тому правильному оформленню кошторису слід приділити особливу увагу - фінансові розрахунки будуть долучені до загальної документації, яка в подальшому буде перевірятися контролюючими органами. Якщо мова йде про державну бюджетну підприємстві, то важливо також пояснити доцільність витрат.

Саме тому державними підприємствами найчастіше проводяться тендери, на яких одночасно кілька компаній - учасників надають різні варіанти кошторисів на установку пожежної сигналізації. Далі за різними критеріями вибирається ідеальний варіант - оптимальне співвідношення запропонованого якості і вартості.

Перед тим як скласти кошторис, проводиться інспекція об'єкта, його вивчення та подальше складання схеми. На підставі отриманого плану вже проводяться фінансові розрахунки.

Статті витрат

Кожна кошторис включає в себе певні розділи - вони є стандартними, але в тому чи іншому випадку деякі з них можуть бути відсутні (якщо потрібно прорахувати в повному обсязі всі виконання робіт, а тільки якийсь окремий етап). Далі вже для кожної конкретної ситуації по кожному розділу проводяться детальні підрахунки. Відносно кошторису на пожежну сигналізацію також повинні бути враховані такі основні розділи:

1. Оплата робочим. Даний пункт умовно ділять на 2 підпункту: безпосередній монтаж сигналізації (розраховується оплата безпосередньо за весь обсяг роботи), а також будівельні роботи (Подальша шпаклівка, оздоблення стін, де буде прокладений кабель). Також додатково можна врахувати оплату за складання схеми, якщо вона виділяється окремим розділом - іноді це включено в загальну вартість робіт по об'єкту. Якщо буде потрібно риття траншей, то можливе залучення працівників, оплата яких розраховується погодинно.
2. Оренда техніки. За фактом якої-небудь спеціальної техніки в даному випадку не буде потрібно для проведення робіт. Винятки можуть скласти лише ті ситуації, коли потрібно буде прокласти кабель під землею або зовні по стіні на верхніх поверхах багатоповерхового будинку. Оренда машини з підйомником розраховується найчастіше погодинно. Але тут слід враховувати важливе застереження: іноді необхідне обладнання може бути надано в оренду. Багато компаній вважають за краще укладати саме такі угоди зі своїми клієнтами і тоді вартість обладнання також потрібно буде вказувати саме в цьому розділі кошторису. Решта ж техніка, яка зазвичай необхідна для монтажу системи сигналізації, вже є у спеціалізованих компаній.
3. Матеріали. Якщо потрібно купувати обладнання, то тоді його вказують в даному розділі і потім ставлять на баланс підприємства. Також в цьому розділі слід передбачити допоміжні матеріали (Кріплення для обладнання, дроти, датчики). Другим підрозділом слід підрахунок витрат на оздоблювальні роботи, Які підуть після завершення монтажу системи (фарба, шпаклівка, шпалери). якщо будівельні матеріали не придбати відразу, то можливо в подальшому їх подорожчання, про що необхідно обов'язково попередити замовника.

Якщо мова йде конкретно про монтаж пожежної сигналізації, то тоді додатковими пунктами логічно буде виділити витрати на пусконалагоджувальні роботи. Іноді їх можна поділити між попередніми розділами (придбання програмного забезпечення і оплата роботи співробітників), то набагато зручніше все ж виділити це окремою графою.

Відмінною особливістю пожежної сигналізації є те, що в подальшому необхідно буде оплачувати її обслуговування (щомісячна плата). У початкову кошторис на її монтаж ця сума не включається взагалі ніяк. Навіть оплата за перший місяць ніде не відбивається - це вже абсолютно інші статті витрат, які необхідно буде врахувати вже в подальшому при заповненні фінансової документації. У даній же кошторисі враховуються тільки витрати безпосередньо на установку.

типи

Залежно від того, який тип пожежної сигналізації буде обраний замовником, буде відрізнятися і підсумкова кошторис. Багато фахівців радять і зовсім для початку прорахувати й оцінити кожен з варіантів, а вже потім вибирати оптимальний.

1. Адресна. Даний тип сигналізації є дуже зручним з тієї причини, що дозволяє не тільки зафіксувати інформацію про виникнення пожежі, але також визначити його чітке місце розташування. З цієї причини нейтралізувати небезпеку можна набагато швидше, так як немає необхідності витрачати час на пошук вогнища загоряння. Вся інформація передається на пульт, кожному датчику при цьому присвоюється чіткий адресу. У кошторисі основною відмінністю буде велика вартість пусконалагоджувальних робіт (налаштувати таку систему коштує дорожче), а також кілька більш дорогі самі датчики.
2. Автоматична. Не тільки направляє повідомлення на пост охорони, але також виводить повідомлення про екстрену евакуацію. Витрати на монтаж в кошторисі відображаються стандартними, а ось обладнання буде коштувати дорожче.
3. Автономна. Сама бюджетна. Але вона не дозволяє визначити місце пожежі. Датчики і витрати на настройку програм будуть дешевше.

проектування

Складання схеми зазвичай прийнято виділяти в окрему статтю витрат, якщо цим займається інша компанія, а не безпосередньо підрядник, який буде встановлювати сигналізацію.

Найчастіше саме ті компанії, які в подальшому будуть встановлювати пожежну сигналізацію, і складають схему. Дана попередня робота входить у вартість об'єкта. Якщо ж це не передбачається або з якої-небудь причини схему готуватиме інша компанія (субпідрядник), то тоді її виділяють окремою статтею витрат.

Іноді це завдання можна делегувати державним контролюючим органам, щоб в подальшому не виникло ніяких проблем з прийомом об'єкта. Тоді схему розташування датчиків і центрального пульта готує державна організація на підставі всіх нормативів. А вже далі по цій схемі підрядник буде монтувати безпосередньо саму сигналізацію.

Схема є невід'ємною складовою в даній роботі, так як без цього не вдасться оцінити і майбутні витрати - вже на підставі цього плану буде прораховуватимуться вартість необхідних матеріалів.

Датчики і пульт не можуть бути розташовані в хаотичному порядку або стандартно для будь-якого приміщення - їх кількість і місце розташування визначаються окремо для кожного типу об'єкта. Спочатку об'єкт аналізується, а потім вже з урахуванням його типу та специфіки діяльності формується схема. При цьому враховуються нормативи, затверджені для такого типу приміщення (для житлової квартири і цеху вони будуть абсолютно різними).

Якщо складанням схеми займається безпосередньо підрядник, то тоді необхідно складений проект затвердити - це допоможе перестрахуватися і попередити виявлення якихось неточностей, що в подальшому спричинить необхідність переробити сигналізацію.

Пуско-налагоджувальні роботи

Даний вид робіт передбачає включення до кошторису тільки витрати на оплату фахівців. Вони повинні будуть налаштувати програмне забезпечення, налагодити синхронізацію. У кошторисі враховується повністю оплата за всю роботу.

Якщо в процесі проведення тестових робіт будуть виявлені якісь недоліки, то може бути складена додаткова кошторис з детальним розрахунком витрат, необхідних для налагодження нормальної роботи.

Іноді може знадобитися встановити додаткові програми, що забезпечують нормальну роботу. Якщо ці програми будуть платними, то тоді їх вартість також буде врахована в загальному розрахунку.

демонтаж

У деяких випадках може знадобитися частковий або повний демонтаж пожежної сигналізації. Частковий демонтаж потрібно в тому випадку, якщо людина змушена поміняти компанію, яка надає послугу сигналізації. В цьому випадку необхідно в кошторис вкласти придбання необхідного обладнання (Датчики, пульти) і оплату пусконалагоджувальних робіт.

Якщо ж потрібно з якоїсь причини повний демонтаж системи протипожежної сигналізації, то тоді необхідно вкласти в кошторис подальші оздоблювальні роботи. Крім того, що будуть зняті датчики і демонтовані проводу, необхідно далі закрити щілини.

В цьому випадку в кошторисі враховуються витрати на оплату будівельникам, придбання оздоблювальних матеріалів (Шпаклівка, фарба, шпалери). Оплата робочим розраховується повністю за весь об'єкт. Також потрібно враховувати витрати на оренду транспорту для вивезення будівельного сміття - зазвичай техніка оплачується за 1 поїздку в розрахунку або ж погодинно.

Важливий момент! При повному демонтажі сигналізації в остаточній кошторисі крім витрат можуть бути враховані ще і доходи. Зняте обладнання іноді вдається за певну плату здати компанії, яка надає такі послуги, або просто продати. Тоді ця сума може частково компенсувати майбутні витрати.

Всі громадські, виробничі та адміністративні будівлі повинні бути обладнані протипожежними системами.

Дане обладнання допоможе своєчасно виявити осередок загоряння, врятувати життя людей та зберегти цілісність майна.

Як розрахувати кошторис на пожежну сигналізацію

Установка протипожежних пристроїв дозволить мінімізувати ймовірність виникнення пожежі, а в деяких випадках запобігти загорянню.

І хоча в приватних будинках і квартирах їх монтують рідко, чинна нормативна документація в галузі пожежної безпеки зобов'язує до цього власників комерційної нерухомості.

При складанні кошторису на пожежну сигналізацію необхідно враховувати безліч нюансів, що допоможе уникнути проблем з контролюючими органами.

У витрати включається декілька основних пунктів:

1. проведення підготовчих робіт, Включаючи складання проекту;
2. вартість протипожежної системи;
3. монтаж, запуск та налагодження системи;
4. технічне обслуговування.

Для виконання цих робіт залучаються тільки спеціалізовані компанії.

Підготовка та проектування

Роботи по установці протипожежного обладнання починаються з розробки проекту.

Для цих цілей на об'єкт запрошують представника обраної компанії, який береться за складання ескізного варіанту.

У ньому враховується наступне:

• кількість приміщень у виробничому приміщенні;
• кількість вікон, дверей, люків, вентиляційних шахт і інших точок доступу;
• висота стелі;
• інші характеристики об'єкта.

На підставі цих даних готується план, де зображується майбутнє розташування технічних засобів, В тому числі основного блоку, датчиків, засобів оповіщення та ін.

Якщо подивитися приклад кошторису на пожежну сигналізацію, можна побачити, що складання проекту враховується окремою статтею витрат.

Але тільки в тому випадку, якщо для проектування залучається організація, яка не братиме участі в монтажі і проведенні пусконалагоджувальних робіт.

При монтажі пожежної сигналізації в кошторис на проектні роботи вноситься вартість складання схеми розміщення основного блоку і додаткових пристроїв. Для приміщення площею 35 м 2 приблизна вартість робіт складе 2300 рублів.

Особливості вибору обладнання

Результат підсумковий кошторису залежить від типу вибраного обладнання.

Адресний. Даний тип пристроїв встановлюється в приміщеннях, до яких пред'являються підвищені вимоги безпеки.

При їх установці кожного приміщення в будівлі присвоюється адреса. При пожежі обладнання виявляє вогнище загоряння, встановлюючи адреса його місцезнаходження.

Наприклад, при установці устаткування на базі Болід, в кошторис на пожежну сигналізацію будуть включатися значні витрати на виконання пусконалагоджувальних робіт. Це пов'язано зі складністю настройки системи.

Автоматичне. Це комплексний пристрій, яке виявляє вогнище загоряння і передає дані про нього на пульт. Більшість моделей АПС пов'язані з системами автоматичного пожежогасіння.

При складанні кошторису на пусконалагоджувальні роботи пожежної сигналізації витрати залишаться стандартними. А саме устаткування обійдеться набагато дорожче.

Автономне. Ця система підключається до пульту охорони.

А її основним призначенням є виявлення задимлень та підвищення температури навколишнього середовища.

При виявленні цих факторів система відправляє оповіщення на пульт охорони і включає сирени, що попереджають про небезпеку.

Зразок кошторису на пожежну сигналізацію буде виглядати наступним чином:

1. магнітоконтактні датчики на відкривання - 30-180 руб .;
2. ІК-датчики руху - 370-450 руб .;
3. радіохвильові датчики руху - 870-1200 руб .;
4. сенсори, що встановлюються на скла - 380-690 руб .;
5. теплові датчики - 46-80 руб .;
6. димові сповіщувачі - 230-850 руб .;
7. кабель КСПВ - 3-5,50 грн. / м;
8. вогнестійкий кабель КПСЕ - 150 руб. / м;
9. основний блок - від 2300 руб.

Тут наведено лише приблизний перелік матеріалів вітчизняного виробництва.

Проведення монтажних і пусконалагоджувальних робіт

Монтаж обладнання, його запуск і налагодження найчастіше виробляються силами однієї і тієї ж компанії. Якщо подивитися зразок кошторису на пожежну сигналізацію, в даний пункт включається оплата праці фахівців. Вони ж проводять настройку програмного забезпечення і синхронізацію пов'язаних з ним пристроїв.

Якщо в процесі перевірки працездатності пожежної сигналізації будуть виявлені недоліки і буде потрібно проведення незапланованих робіт, складається додатковий кошторис.

У вартість входять будівельні та електромонтажні роботи (свердління отворів, штроблення стін, прокладка кабелю, монтаж і підключення датчиків і ін.), А також підвищувальні коефіцієнти. Їх встановлюють за роботу за графіком замовника, за терміновість, за виконання монтажних робіт на висоті тощо.

* Приклад кошторису на монтаж пожежної сигналізації в ПДФ форматі:

Технічне обслуговування

Необхідність проведення технічного обслуговування регламентована Правилами протипожежного режиму. Технічне обслуговування пожежної сигналізації в кошторис включається окремою статтею витрат.

Небажання щомісячного проведення технічного обслуговування загрожує помилкові спрацьовування системи безпеки і проблемами з компетентними службами.

Вартість даного заходу залежить від площі об'єкта, на якому встановлена \u200b\u200bсистема пожежної безпеки.

висновок

Оформлення видаткової документації слід починати, склавши приклад кошторису на пожежну сигналізацію.

У неї включається вартість обладнання і витратних матеріалів, Витрати на оплату праці робітників, транспортні витрати і підвищувальні коефіцієнти. Тільки так вдасться уникнути помилок і непередбачених фінансових витрат.

Відео: Розбір кошторису - бездротова система пожежної сигналізації в фітнес-центр

В мережі Інтернет сьогодні розміщено досить багато готових кошторисних розрахунків, так що скачати локалку на ОПВ зовсім нескладно. Всі приклади кошторисів можна розділити на кілька видів калькуляцій:

- кошторис на монтаж охоронно-пожежної сигналізації ;

- // - настройку технічних засобів;

Пуско-налагоджувальні роботи на встановлених об'єктах ОПС;

Ремонт і технічне обслуговування діючого обладнання.

Для складання кошторисів на установку охоронно-пожежного обладнання, підключення та з'єднання пристроїв використовують монтажні збірники територіальних або загальних елементних нормативів в частині 8, 10 або 11 згідно з наявною специфікації або проекту на ОПВ. Якщо структура розділу 8 досить докладно розписана в прикладі кошторису на виконання електромонтажних робіт , То про 10-й і 11-й частинах, що містять велику частину розцінок на монтаж охоронно-пожежної сигналізації, можна почитати в загальних положеннях до даних збірників. Так, в нормативах на встановлення обладнання зв'язку враховуються витрати на настройку, регулювання та монтаж антен, фідерних пристроїв, забарвлення допоміжних конструкцій та ін. При цьому додатково зазвичай за збірниками на електромонтаж (електроустановки) враховуються витрати на прокладку кабельної продукції, Заземлення, а також матеріальні ресурси, зазначені в додатках до розділів. При цьому ненормовані ресурси усереднені в переліку ресурсів на позначці 2% від зарплати робітників. Відділ 8 збірки на монтаж устаткування зв'язку застосовується для оцінки засобів на проведення робіт з установки апаратів, не включаючи витрати на виготовлення і кріплення некомплектних конструкцій до прийомних і контрольними приладами, захист блокувальних кабелів поверхнями з їх забарвленням, роботу підйомного механізму при монтажі сповіщувачів і датчиків на висоті. Пусконалагоджувальні роботи охоронно-пожежної сигналізації, що складається з об'єктових сигнальних пристроїв і приймально-контрольних приладів, враховуються за частиною 2 на пусконаладку автоматизованих систем управління.

За нормативами частини 10 збірок на БМР може осмечіваться установка:

Об'єктових, пускових і сигнальних приймально контрольних приладів: базових блоків на різну кількість променів, проміжних пристроїв;

Автоматичних сповіщувачів пожежної сигналізації: електро- і магнітоконктактних, теплових, фотоелектричних, димових, світлових;

сповіщувачів охоронної сигналізації: Магніто-і ударо-контактних віконних або дверних, електромагнітних;

Об'єктових сигнальних пристроїв: ємнісних, ультразвукових, фото- і оптико-електричних приладів з окремо встановлюються блоками харчування, перетворювачами або приймачами, регульованими і нерухомими відбивачами;

Конструкцій під пристрої ОПС.

Прокладка проводів по дерев'яних, металевих, бетонних підставах для систем охоронно-пожежної сигналізації проводиться розцінками таблиці 10-08-005.

Частиною 11 розцінюють роботи по монтажу конструкцій для приладів і виконавчих механізмів, Настільної і підлоги апаратури, і пристроїв, що встановлюються на фланцевих і різьбових з'єднаннях, Щитах, пультах, металоконструкціях. Для прокладки проводок в пультах і щитах використовують нормативи відділу 6, для приєднання кабелів до приладів - відділу 8 того ж збірника.

Для прикладу складемо кошторис на монтаж охоронно-пожежної сигналізації з підключенням комплекту сповіщувачів, пульта, допоміжних пристроїв, прокладанням кабельної продукції та допработамі з електромонтажу.

Зразок кошторису на ОПВ (підключення пристроїв охоронно-пожежної сигналізації).

Представлений приклад кошторису на пристрій охоронно-пожежних систем показує алгоритм виробництва монтажу і налаштування контрольно-приймальних приладів з виводом на пульт управління шафового виконання. грамотна локальний кошторис на ОПВ, складена на базі проекту або специфікації, повинна виготовлятися з актуальних збірникам територіальних (ТЕР, або ФЕР / ГЕСН) нормативів з коригуванням на уточнюючі коефіцієнти з додатків і загальних частин діючої бази кошторисного ціноутворення.